<?xml version="1.0" encoding="iso-8859-2"?>
<!-- Generated on Fri, 10 Feb 2012 10:10:20 +0100 -->
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <atom:link href="http://www.globaling.hu/ingatlanok/index.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <title><![CDATA[Fejlesztési területek rovat legfrissebb 20 hirdetése]]></title>
    <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</link>
    <description><![CDATA[Fejlesztési területek!
Fejlesztési területek adás-vétele. Keresés fejlesztési területek között &#8211; belterületbe vonás előtt / alatt álló területek, ipari területek, és egyéb befektetésre ajánlott ingatlanok. TIPP: Ha szeretne értesülni a legújabb fejlesztési ingatlan hirdetésekről, iratkozzon fel ingatlanfigyelő elnevezésű hirdetésfigyelőnkre.
 ]]></description>
    <language>hu</language>
    <managingEditor>info@globaling.hu</managingEditor>
    <generator>globaling.hu</generator>
    <item>
      <title><![CDATA[Tápiószelén belterületi fejlesztési terület eladó]]></title>
      <description><![CDATA[Tápiószele város központjában, az önkormányzat mellett eladó 2657 m2 40%-os beépíthetőségű közműves telek - 22 méteres utcafronttal 35.000 Ft/m2 áron. 
A terület rendezési terv szerinti besorolása: Vt-2. vegyes övezet 
Megnevezés: vegyes övezet (gazdasági, lakó, kereskedelmi)
Elhelyezhető 
- igazgatási épület 
- lakóépület 
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület 
- egyéb közösségi szórakoztató épület, 
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület 
- sportépítmény]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/5583/tapioszelen-belteruleti-fejlesztesi-terulet-elado</link>
      <pubDate>2012.02.08</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Fejlsztési terület 11. ker.]]></title>
      <description><![CDATA[Budapest XI. kerület, Albertfalva, fejlesztési terület

Paraméterek:

Tel ekterület: 22.627 nm

Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén a Fehérvári úton, több ezer lakás, iroda és szabadidőközpont, szálloda építésére alkalmas terület eladó. A területen régészeti, műemléki szempontból az építkezésnek nincs akadálya. 
Engedélyezett egy több mint 1000 lakásos (kb. 1200 lakásos) társasház építése, továbbá wellness központ, és szálloda is. Vannak látványtervek, és a beépíthetőségről egy mintaterv, de ahhoz egyáltalán nem muszáj ragaszkodni, az csak egy ötlet a tulajdonostól. Kereskedelmi funkciót végző épületek is kialakíthatóak, pl. a lakóparkhoz is, vagy pláza, vagy akár bevásárlóközpont is létrehozható. Jelenleg van rajta egy főépület amire még nincs meg a bontási engedély, újrahasznosítható épületként van nyilvántartva, ez az épület bármilyen funkciót betölthet, ennek 1550 nm az alapterülete. A telken lévő további 5-6 épület azonnal bontható. Műemléki, régészeti kutatást végeztek a területen. A telek egy sarok telek, nagyon jól megközelíthető a fehérvári útról, meg egy mellékutcából is. A környéken rengeteg beruházás van folyamatban, rengeteg épületet átépítenek, nagyon jól fejlődik a környék. Beépíthetőség: 16.000 nm. Minimum 13 méter, maximum 28 méter épületmagasság, de a telek déli részén a legnagyobb beépíthető magasság 55 méter(2 db 55 méter magas épület engedélyezett)!! Terepszint alatti beépítés max. 80%. A telekhez lehet bármely irányból egy bekötő utat építeni. Rendkívül különleges építési engedélyekkel és lehetőségekkel rendelkezik a terület.

A területen akár 2 szintes parkolóház is kialakítható a föld alatt (föld alatti beépíthetőség 80%).

Irányár: 2.900.000.000 HUF

Kérésre minden információt tusok továbbítani, szintrajzok, látványtervek, kszt, .]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7395/fejlsztesi-terulet-11-ker</link>
      <pubDate>2012.02.02</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Szilvásvárad közeli terület]]></title>
      <description><![CDATA[Szilvásváradtól 3 km-re 72 Ha-os egybefüggő terület, építési engedéllyel-hotelnak-eladó. Gyep, erdő, legelő,
szántó.Kőzművek birtok határon.Panorámás terület.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/9147/szilvasvarad-kozeli-terulet</link>
      <pubDate>2012.01.31</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Befektetőt keresek horgásztó kialakításához!]]></title>
      <description><![CDATA[Több éves horgászati és horgászboltos tapasztalattal, szakmailag elismert horgászként, meglévő halastó horgászvízzé való kialakításához keresek befektetőt.  

A horgásztó kialakítására tökéletesen megfelelő víz, Kecskeméttől néhány km-re található, Kecskemétről három útvonalon közelíthető meg, ebből kettő köves és egy földút, mely esősebb idő esetén is jól járható autóval. A telek, melyen a tó található 10 hektár nagyságú, kerítéssel körbekerített, árammal ellátott terület. Rajta 3, egymástól különálló, jelenleg halastóként bejegyzett és haltenyészetre hasznosított vízterület van. A legnagyobb 5 ha, átlagos mélysége 170 cm, a középső 4 ha, 150 cm-es vízmélységgel, a legkisebb 0,3 ha területű és 2 m mély. A tavakat fűz- és akácfák veszik körül, melyek ideálisak árnyékos horgászállások kialakítására. Szivattyúrendszert alakítottak ki, így lehetőség van egyik-másik tó le- illetve felengedésére. Kiépítettek egy magaslest, mellyel belátható az egész ingatlan, illetéktelen behatolók, hal tolvajok kiszűrésére. 

A terület használatba vételével célom nem csak a tó jelenlegi kihasználásánál magasabb profit szerzése, hanem megfelelően magas színvonalú szolgáltatás nyújtása is. Ezt elsősorban (1.) a horgásztatás terén, másod sorban (2.) egy vendéglátó egység &#8211; büfé üzemeltetésével, harmad részben (3.) horgász versenyek, esetenkénti nyári gyermek horgász táborok lebonyolításával rendezvények szervezésével képzelem el. 

A tó ezáltal megtöbbszörözi értékét!!



Részletes dokumentációs tervet és pontos költségvetést dolgoztam ki, melyet az aukció lezártával megtekinthet. A tó vétel ára: 35 millió Ft + kb. 15 millió Ft egyéb munkálatok, halasítás stb.


Nem &#8222;adományt&#8221; szeretnék, hanem egy mindkettőnknek előnyös üzletet kötni, bármilyen, Önnek megfelelő megoldásban.


Önnek egy megtérülő befektetés, nekem életem álma!


Kérem, csak komoly befektetési szándékkal rendelkezők jelentkezzenek! Pénztelen kíváncsiskodók kíméljenek!]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/9128/befektetot-keresek-horgaszto-kialakitasahoz</link>
      <pubDate>2012.01.28</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET AJÁNLAT - KÁL:]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó az M3-as autópálya káli lehajtójánál egy 12,13 hektáros fejlesztési terület. Logisztikai központnak, termelő, gyártó, összeszerelő telephelynek, ipari üzemnek, nagyobb áruháznak ideális. Teljes közmű, kiváló közlekedési infrastruktúra. A Budapest - Miskolc vasútvonal Kál érintésével halad.

Magyarország három legnagyobb városának mértani középpontjában!
Közvetlen autópálya-kapcsolat Budapesttel, Miskolccal, Debrecennel és Nyíregyházával.

Ipari övezetben található: szomszédban egy ablakgyár működik, szemben egy hűtőház,  bútor áruház, ill. kb. 100 m-re az autópálya mérnökség. Jelenleg erdő művelési ágból kivett terület, a helyi önkormányzat részéről teljes a nyitottság bármilyen tervezett beruházásra.

 

 

Földrajzilag a magyar-ukrán, magyar-román tengelyen. Közép-európai viszonylatban
hasonló adottságú területekhez képest igen kedvező irányárral: 1850 Ft/m2.

AZ ÁR TARTALMAZZA AZ ADÁSVÉTELHEZ
SZÜKSÉGES ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS DÍJÁT IS


mobil: 06 20 525 08 84
telefon: 06 1 283 986]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/9029/kiemelt-fejlesztesi-terulet-ajanlat-kal</link>
      <pubDate>2012.01.11</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sűrgősen eladó termálvizes terület]]></title>
      <description><![CDATA[Sűrgősen eladó 5,2 ha termálvizes terület a Balatontól 12 km-re, főútvonal mellett. A telken 
trafóház található.A termálvíz kíváló minőségű és
a napi hozama:5-600 m3]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8901/surgosen-elado-termalvizes-terulet</link>
      <pubDate>2011.11.23</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Fonyódi fejlesztési telkek]]></title>
      <description><![CDATA[Általános leírás a telkekről


1.	35 474 m2 építési telek
2.	24 200 m2 építési telek
3.	2 440 m2 építési telek
4.	50 000 m2 sport és pihenés célú beépíthető telek

Ingatlanjegyzék

A jegyzék tartalmazza az üdülőfalu földterületét is, melynek tulajdonosai az értékesítésre felhatalmazást adtak.

1-es számú telek:

Terület mérete: 3,5474 ha
Cím: Turul utca-Csisztai utca sarka
Helyrajzi szám: 6540/1
Leírás: belterületi építési telek. Egyezség van az Önkormányzattal, hogy a terület rendezési tervében parcellázható beépítés szerepel. Vegyes felhasználhatóság: lakás, üdülő, szolgáltatás, ipar. Jelentős mennyiségű (kb. 105 000 m3) föld nyerhető ki a tereprendezés során, mely értékesíthető, vagy a 4-es számú telek esetleges feltöltésére használható.
Ár: 270 000 000 Ft (vagy 1 000 000 Euro), az ár irányár!

2-es számú telek:

Terület mérete: 2,42 ha
Helyrajzi szám: 5881/16, 5881/24
Leírás: belterületi építési telek, az üdülőfalu területének 22,5 %-a. Közművesített.
Ár: 102 000 000 Ft (vagy 500 000 Euro), az ár irányár!

3-as számú telek:

Terület mérete: 0,244 ha
Leírás: belterületi építési telek az üdülőfalu területének 2,2 %-a. Közművesített.
Ár: 6 000 000 Ft (vagy 25 000 Euro), az ár irányár!

4-es számú telek:

Terület mérete: 5,029 ha
Helyrajzi szám: 011/1, 012
Leírás: jelenleg gyepművelési ágú, külterületi földterület, közvetlenül az üdülőfaluhoz csatlakoztatva. A terület belterületbe vonása meg fog történni a fejlesztési tervben szereplő fürdő megvalósulásakor, mivel a tervezett fürdő területéhez közvetlenül kapcsolódik. Közművesíthető, a közmű a terület közvetlen határán van. Jelenleg sport-zöldterületként beépíthető.
Ár: 60 000 000 Ft (vagy 230 000 Euro), az ár irányár!]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8750/fonyodi-fejlesztesi-telkek</link>
      <pubDate>2011.10.11</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Beépíthető terület]]></title>
      <description><![CDATA[Ajkán frekventált helyen 11 építési telek kialakítására alkalmas terület részben vagy egészben eladó. Az ár egyben az egészre vonatkozik és irányár. Közmű a szomszéd telken.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8716/beepitheto-terulet</link>
      <pubDate>2011.10.01</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[IPARI INGATLAN IPARI ÖVEZETBEN ZALAEGERSZEGEN]]></title>
      <description><![CDATA[Zalaegerszegi 76 os főút melletti gyorsan fejlődő ságodi ipari parkban ELADÓ egy 3022 m2 területő ipari ingatlan.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8531/ipari-ingatlan-ipari-ovezetben-zalaegerszegen</link>
      <pubDate>2011.08.16</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[III. kerület Békásmegyer fejlesztési terület!]]></title>
      <description><![CDATA[Fejlesztési telek eladó!

Az ingatlan Óbuda-Békásmegyer központjában elhelyezkedő 4659 m2 területű, érvényes KSZT-vel rendelkező, L7-III-AI/100 besorolású, összközműves beépítetlen terület.
Beépítés mértéke 100%, Bruttó szintterület kb. 14 000 m2.
Érdeklődni: 06 30/251-8398]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8368/iii-kerulet-bekasmegyer-fejlesztesi-terulet</link>
      <pubDate>2011.07.06</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[19 ha a becsült érték harmadáért eladó]]></title>
      <description><![CDATA[19 ha fejlesztési terület eladó Abasáron. Nagyon előnyös áron sürgősen.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8047/19-ha-a-becsult-ertek-harmadaert-elado</link>
      <pubDate>2011.05.18</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[DUNAKESZIn az ALDI MELLETT]]></title>
      <description><![CDATA[dunakeszin a lidl körforgalomnál, közvetlenül az aldi mellett eladó 6600 nm ipari kereskedelmi terület. ár 70,000,000 Ft.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7669/dunakeszin-az-aldi-mellett</link>
      <pubDate>2011.05.12</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[26 hektár vegyes használatú terület eladó]]></title>
      <description><![CDATA[26 hektár vegyes hasznosítású, mezőgazdasági-ipari terület eladó Tiszapalkonya külterületén, közvetlenül a Tisza parton. A terület egy részén MOTOCROSS és külön QUAD pálya került kialakításra.Vezetékes víz, villany bevezetve. Műúttal és a Tisza gáttal határos. M 3-as autópályától 7 km. Ár: 52 mFt. Tel.: 06-30-400-6465]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8008/26-hektar-vegyes-hasznalatu-terulet-elado</link>
      <pubDate>2011.05.11</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Építési telek Tinnyén (rajzokkal, engedélyekkel)]]></title>
      <description><![CDATA[A telek adatai:   928   m2   összközműves, panorámás ,aszfalt utak

Megközelithető  autóbusszal   /Zsámbék ill. Piliscsaba felől/

Az építendő épület adatai

Hasznos  alapterület összesen         119,74   m2

Teraszok összesen                             31        m2
 
Télikert                                                   7       m2

Hálószoba                                           14         m2

Félszoba  (2 db)                               10,42  m2 /szoba

Nappali + étkező                                    28         m2

Konyha                                                14         m2

Kamra                                                   3          m2

Fürdőszoba+külön WC                        9           m2

Falak   porotherm       NF  30    téglából

Hőszigetelés  :      Homlokzat     10  cm    Dryvit   Nikecell   

                              Födém           15  cm    Szálas hőszigetelés

Fűtés + melegvíz :                  Gáz-cirkó ,   turbó kéménnyel

Árak

Földszint es fafödémes   /telekkel együtt/  :28 MFt

Alápincézve     /teljes méretben  /               :32 MFt

A telek csak a megépítendő lakóházzal együtt  eladó.

Veres Imre    Építési Vállalkozó    /referencia munkák megtekinthetők/
Elérhetőség: 3630/598-2775, veresim@freemail.hu]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/8006/epitesi-telek-tinnyen-rajzokkal-engedelyekkel</link>
      <pubDate>2011.05.11</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[26 hektár ipari terület eladó]]></title>
      <description><![CDATA[26 hektár ipari terület eladó Tiszapalkonya külterületén, közvetlenül a Tisza parton. Vezetékes víz, villany bevezetve, műúttal határos. Ár: 52 mFt. Telefon: 06-30-400-6465]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7917/26-hektar-ipari-terulet-elado</link>
      <pubDate>2011.04.21</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[12 ha Kivett terület autópálya mellett eladó]]></title>
      <description><![CDATA[Az M3 autópálya  káli  lehajtójától 300 m-re , fő út vonal mellett ipari környezetben eladó lévő, kivonás alatt álló terület eladó. A víz, villany, gáz a telekhatáron.]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7890/12-ha-kivett-terulet-autopalya-mellett-elado</link>
      <pubDate>2011.04.14</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[100 ha fejlesztési terület, Tiszaalpár]]></title>
      <description><![CDATA[Tiszaalpár közelében 100 ha fejlesztési terület, 30 ha kivont (építési) telek egy tagban ELADÓ Érd: Tánczos Zoltán +36302991571]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7856/100-ha-fejlesztesi-terulet-tiszaalpar</link>
      <pubDate>2011.04.12</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[4 ha terület Dunakeszin a 2/a shell kút lehajtó mellett]]></title>
      <description><![CDATA[dunakeszin eladó 4 ha alapterületű fejlesztési terület, a 2/a út shell kúthoz közel, az új lehajtó úthoz közel.
közművek a  szomszéd telken ahollovastanya működik]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7670/4-ha-terulet-dunakeszin-a-2-a-shell-kut-lehajto-mellett</link>
      <pubDate>2011.03.28</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[XVII-ik kerület forgalmas pontján fejlesztési terület]]></title>
      <description><![CDATA[XVII kerület központjától kb. 2 km-re forgalmas főút mellett belterületi 21235 nm-es ?vegyes település központi-intézményi? területbe sorolt építési telek eladó. Közmű ellátottsága: összközmű. Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.  A fentieknek megfelelően kereskedelmi-, kulturális- és sportközpont építési tervére nyújtottak be engedélykérelmet a jelenlegi tulajdonosok, melynek engedélyezési eljárása folyamatban van. A megvalósítandó építmény -1,-2 pince szinten parkolót és raktárakat; a földszinten, az 1. és 2. emeleten üzlethelyiségeket, a 3. emeleten fitness központot, uszodát, bowlingot és éttermet; míg a 4. emeleten mozit és irodákat magában foglaló létesítményt terveztek megvalósítani, összesen 49.316 m2 nettó területen. A területen Plázaépítés helyett más létesítmény is megvalósítható. Esetleg felparcellázható.
Vételár:710 000 000 Ft + Áfa
Tel: 06 20 565 0109
        06 30 285 9735
Email: kozsu@vipmail.hu
www.balatoniingatlan.eu]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7464/xvii-ik-kerulet-forgalmas-pontjan-fejlesztesi-terulet</link>
      <pubDate>2011.03.05</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó a II. kerületben egy 410 nm-es építési telek bontandó]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó a II. kerületben egy 410 nm-es építési telek bontandó házzal.
A teleknek 75 %os a bepítettsége, 3,5 szintterületi mutató + 0,5 tetőtérben.
Építhető magánklinika, hotel, irodaház , lakások.
Írányár: 235 M forint
Contact: +36709484588]]></description>
      <link>http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek/7454/elado-a-ii-keruletben-egy-410-nm-es-epitesi-telek-bontando</link>
      <pubDate>2011.03.04</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://www.globaling.hu/ingatlanok/fejlesztesi-teruletek</guid>
    </item>
  </channel></rss>
