Önálló, tripla komfortos PANORÁMÁS, LUXUS családi ház

• Önálló, tripla komfortos PANORÁMÁS családi ház, LUXUSkivitelben. • A ház alapterülete: 310,47 m2. Földszint - 133,66 m2 (+ terasz 15,07 m2, + terasz 6,30 m2), tetőtér - 106,35 m2 (+ erkély 7,29 m2, + erkély 8,11 m2), pince (szuterén) - 70,46 m2. • Telekméret: 1000 m2 (278 n.öl). (Igény szerint még bővíthető a telek mérete 200 nöl-lel!) • Közművek: víz, villany, gáz, csatorna (összközműves). • Szoba szám: 3 +3fél (+ kondicionáló helyiség). • 2010-ben épült, 38-as Porotherm téglából, 10 cm-es Driwyt hőszigeteléssel, eternit szürke palafedéssel. • Nyílászárók: Fehér műanyag nyílászárók. Belül különleges, egyedi gyártású, a ház stílusával harmonizáló ajtók. A könyöklők szintén műanyagból készültek. A ház fekvése miatt a nyílászárók egyediek, mivel a panorámát biztosító ablakok a ház nagy részét uralják. • Burkolatok: spanyol, olasz csempék, járólapok, illetve abszolút egyedi, kézzel festett lépcső burkolat. • Az épület falainak belső borítása szintén nagyon egyedi, bőr hatású tapétával borított. • Konyha: Beépített konyhabútor, szintén nagyon ötletes, egyedi megoldásokkal. Siemens konyhagépek: szagelszívó, elektromos sütő, kerámialapos főzőlap, beépített mikro, beépített mosogatógép, beépített grill. A szagelszívó automata, liftes, süllyesztett. • Fűtés: Buderus gázkazánnal (nyáron a medence is fűthető vele, de az még nem készült el). Padlófűtés a földszinten a nappali, fitness, dolgozó, fürdőszobában, valamint az emeleten a fürdőszobákban. A többi helyiségekben lapradiátoros fűtés. • A nappaliban körben ablakok, nagyon világos, hangulatos, itt öntött vas kandalló is be van építve. A földszint egy része az épület teljes belmagasságával bír, s itt az ablakok teljes nagyságban biztosítják a kilátást, a panorámát, a fényt. A panorámás ablakokon elektromos függöny (ki-be) húzó. • Klíma előkészítés, csövezés kiépítve. • Riasztórend szer bevezetékezve. • A tetőtérbe kézzel festett járólappal kirakott lépcső vezet, rézből készült korláttal. • Dupla garázs (32,91 m2). • Az ingatlant két oldalról erdő, illletve erdő sáv övezi. • A kert füvesített, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, +3 db kerti csap. • Térkővel kirakott kocsibehajtó, dupla garázs elektromos kapuval. A bekötő úton külön parkolásra alkalmas hely kialakítva. Mellette végig sövény. -- A Szentjakab Parkfalu BUDAPEST vonzáskörzetében EGYEDÜLÁLLÓ KÖZLEKEDÉSI és TERMÉSZETI ADOTTSÁGOKKAL rendelkezik. BEKERÍTETT, ŐRZÖTT terület, 10 PERCRE A FŐVÁROSTÓL, a Gödöllői HÉV Szentjakab megállójánál, az M3-as AUTÓPÁLYÁTÓL pár percre. -- További fotók, tervrajzok, részletek az ingatlanról és a Szentjakab Parkfaluról honlapunkon: www.szentjakabingatlan.hu/sz tj haz8b