III. (3) kerületben, Csillaghegyen családi ház eladó

III. (3) kerületben, Csillaghegy hegy felőli oldalán, a strand mellett, csendes zsákutcában kínálunk egy nyugati tájolású, 326 m²-es telken 2009-ban épült bruttó 160, nettó 135 m²-es, kétszintes, duplakomfortos, 4 szobás családi házat. Földszinten található a nappali, mely 24 m² járólapos, konyha beépített bútorral, kamrával 9,1 m² járólapos, hálószoba 25 m² és egy zuhanyzós fürdőszoba, mely 2,5 m². Emeleti szinten található 2 hálószoba, 24 - 24 m²-esek, parkettásak, egy konyha, mely 8,1 m², járólapos, valamint egy 5,5 m²-es fürdőszoba, mely járólapos, az összes kiállás kiépítve, de a falcsempézés és a szaniterek még nincsenek beépítve. Ház fűtését Saunier Duvall turbós gázkazán biztosítja hőfokszabályzós radiátorokkal, vizes helyiségekben törölközőszárítós radiátor + padlófűtés van. Alternatív fűtés: CSERÉPKÁLYHA! Minden ablakon szúnyoghálós redőny, riasztórendszer kiépítve, kaputelefon, elektromos kapunyitó. Az épület 90 cm mélyen van szigetelve, 30 cm-es porotherm téglából épült, 6 cm-es nikecell szigeteléssel, egyedül a színezés vár az új tulajdonosra. 2010-ben lett átadva. Közlekedés kiváló, bevásárlási lehetőség, orvos, Gyógyszertár, iskola, óvoda, autópálya pár percre. Hívjon, akár hétvégén is! Ingatlan típusa: Családi ház Építés éve: 2010 (használatba vételi engedély kiadása ekkor volt) Telek méret: 326 m2 Épület alapterülete: 82 m2 Épület bruttó területe: 160 m2 Épület nettó területe: 135 m2 Szobaszám: 4 (25 / 24 m2) Konyha: 2 (emeleti szeparált, földszinti félig szeparált) Fürdőszoba: 2 (földszinti épített zuhanyzós, emeleti /szaniter hiányzik/) WC: 2 (földszinti külön) Kamra: ablakos, a beépített konyhaszekrényben Nyílászárók: műanyag (tetőablakok fa), redőnyös és szúnyoghálós Fűtés: gáz cirkó (WC és fürdőkben padlófűtés) Alternatív fűtés: cserépkályha Elektromos kapu és ajtó Kaputelefon kiállás Riasztórendszer kiépítve. Elektromos biztosíték külön a 2 szintnek. TV, internet (T-Home) teljes WI-FI Terasz: földszinti 21 m2 (járólap nincs befejezve) emeleti 8,4 m2 (járólap nincs befejezve) Lakáson belüli szintszám: 2 Nappali tájolása: nyugat Telek tájolása: nyugat-kelet Felszíni nyitott beálló: 1 Telek végében grillező van kialakítva és egy nyitott tároló. Homlokzati szigetelés 6 cm nikecell.