Szigetszentmiklós városközpontjához közel, csendes, rendezett mellékutcában,
822m2-es telken eladó egy HŐSZIGETELT, tégla építésű, teljesen alápincézett,
szinte teljesen FELÚJÍTOTT, napfényes, 150m2-es, nappali + 5 hálószobás,
gázkazán fűtéses családi ház, rendezett kerttel, kerti pavilonnal, tágas emeleti
TERASSZAL. Az ingatlan lakótere belső két szintes. Alsó szintjén egy tágas,
amerikai konyhás nappaliszoba, a konyhához csatlakozó kamra, két külön bejáratú
hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy előszoba, és az egyébként mind
külön bejáratú helyiségeket összekötő közlekedő helyiség találhatóak meg. A
felső szintre a közlekedőben kialakított, kényelmes, jól megépített tömör fa
lépcsősoron juthatunk fel. A felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba, egy
fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba, és az ezek közötti közlekedő helyiség kaptak
helyet. A 18m2-es, szép kilátást biztosító nyitott teraszra szintén a közlekedő
helyiségből léphetünk ki. A ház remek elrendezésű, helyiségei mind külön
bejáratúak, és szinte mind ablakosak (az emeleti gardróbszoba kivételével).
Ennek köszönhetően a ház remek választás több gyermekes családoknak, de akár két
generáció együttélésére is. Az alsó szint alatt pinceszint található, mely a
lakószintekkel megegyező területű. A pince betonozott, száraz, tárolásra, de
akár műhelynek, hobbyszobának, konditeremnek is helyet biztosíthat. Az ingatlan
jó állapotnak örvend, az elmúlt évek során számtalan felújítás megvalósult az
épületben. Az elektromos hálózatot teljesen kicserélték, továbbá szintén
cserélve lettek a víz és csatornacsövek is, a földszinti fürdőszoba kivételével.
A bejárati ajtók és a beltéri ajtók tömör fa nyílászárók, az ablakok fa
thermoplán, egyedileg gyártott nyílászárók, hőszigetelő képességük vetekszik a
műanyag nyílászárókéval. A radiátorokat korszerű lapradiátorokra cserélték. A
ház esztétikai felújítása szintén megvalósult, a buroklatok, szerelvények,
szaniterek mind megújultak, két kisebb helyiség kivételével. Az épület kívülről
10cm-es dryvit hőszigetelést kapott, melyet esztétikus színezés fed. A tető
kőzetgyapottal lett szigetelve. A tető modern, jó állapotú cseréptető,
felújítást nem igényel. Az épület tégla építésű, 1990 körül épült bőséges
anyagfelhasználással, statikai állapota remek. Fenntartása igen kedvező. A falak
és a tető hőszigetelésének, és a remek hőtartó nyílászáróknak köszönhetően a
fűtésszámla egy átlagos 2-3 szobás társasházi lakáséval megegyező, a fűtést
gázkazán biztosítja, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az
épületbe minden közmű be van kötve, és mind saját mérőórával rendelkeznek. A
telek 822m2-es, ennek köszönhetően a környéken megszokotthoz képest kifejezetten
tágas. Parkosított, füvesített terület, mely rendszeresen karban van tartva. A
házon kívül a telken egy hangulatos kerti pavilon is megtalálható, mely akár
esős időben is kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek. A kert
ezen felül is bőséges helyet kínál játszótérnek, veteményesnek, díszkert számára
is. Az autók beállása több, jelenleg akár 4 járműnek is megoldott, térkövezett
területen. A beállás távirányítóval nyitható, elektromos kapun át történik. A
környezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor a városközponttól gyalogosan is
kényelmesen elérhető, Oktatási intézmények, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi
ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan
elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a közelben található
buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Csepelre, Szigethalomra, Halásztelekre
és Tökölre is. Az ingatlan irányára: 84,9 M Ft